サンクレイドル蘇我テーションウィズ

  • 千葉県千葉市中央区今井一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,280万円
65.9万円/㎡
相場
4,446万円
68.4万円/㎡
1,934
3,608
5,283
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜5,283万円
55.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月7日
サンクレイドル蘇我テーションウィズ
4,280万円（65.9万円/㎡）/ 7階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,280万円65.9万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2025/05/264,480万円61.4万円12階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/02/115,280万円65.6万円11階 80.46㎡ 4LDK南東
2024/12/094,370万円61.8万円8階 70.74㎡ 3LDK南東
2024/10/214,580万円64.7万円8階 70.74㎡ 3LDK南東
2024/06/054,980万円70.4万円9階 70.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
サンクレイドル蘇我テーションウィズ
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅5分 4,280万円65.9万円64.96㎡3LDK7階 / 14階建 南2024年78戸RC
2025/02/16エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 4,980万円73.5万円67.76㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2021年44戸RC
2024/12/18エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,290万円59.2万円55.58㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2024/03/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 15階建 西2023年87戸RC
2025/09/24ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅4分 4,480万円61.7万円72.59㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年128戸RC
2024/08/04サンクレイドル千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 2,980万円53.6万円55.59㎡2LDK10階 / 11階建 南西2022年64戸RC
2025/07/02オーベル千葉エアーズ
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 4,780万円72.3万円66.12㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年78戸RC
2024/08/12エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 3,990万円73.1万円54.59㎡1SLDK2階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2025/02/26クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 4,780万円67.5万円70.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2019年96戸RC
2025/04/11デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,180万円76.2万円54.84㎡2LDK14階 / 18階建 西2021年64戸RC
2023/12/06コンフォルシア千葉
千葉市中央区本町一丁目
千葉駅14分 3,390万円58.1万円58.32㎡3LDK4階 / 14階建 西2021年39戸RC
2025/09/16ウィザースレジデンス蘇我
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅9分 2,980万円53.9万円55.29㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 6階建 南東2019年47戸RC
2025/04/02エクセレントシティ蘇我
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅9分 3,990万円59.6万円66.92㎡3LDK2階 / 6階建 南東2021年53戸RC
2025/05/31ウィザースレジデンス浜野駅前II
千葉市中央区浜野町
浜野駅1分 3,390万円54.4万円62.28㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2021年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.2%下落、千葉市中央区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して38.7%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
87.4万円/㎡
前年比-0.2%
千葉市中央区
107.5万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名サンクレイドル蘇我テーションウィズ
所在地千葉県千葉市中央区今井一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩5分
築年月2024年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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